Mieszkania zaprojektowane zostały z uwzględnieniem podziału na strefy: wejściową, dzienną i nocną.

Do budowy wykorzystane zostały najwyższej jakości materiały budowlane: kamień na fasadach oraz w klatkach schodowych, drewniane okna oraz elementy elewacji, balustrady ze szkła i stali nierdzewnej.

Elewacja budynków została wykonana z wysokiej jakości piaskowca nawiązując kolorystycznie do nadmorskich plaż a dachy pokryte są dachówką ceramiczną.

Dwuskrzydłowe drzwi wejściowe zapewniają komfort osobom wchodzącym i wychodzącym, jak również osobom niepełnosprawnym.

Posadzka z kamiennych płyt na przestronnych klatkach schodowych zapewnia przytulne i eleganckie wnętrze już od samego wejścia.

Mieszkania zaprojektowane zostały z uwzględnieniem podziału na strefy: wejściową, dzienną i nocną.

Każde mieszkanie ma opomiarowane media.

Instalacje elektryczne

Osprzęt typu Legrand Suno. Instalacje elektryczne wykonane techniką „bezpuszkową”. Panele wnękowe lub naścienne. W mieszkaniu panel rozdzielczy zasilający i panel teletechniczny dla instalacji:

• telefonicznej
• telewizyjne

Pokoje

gniazda podwójne ~230V

• w pokojach o powierzchni do 15 m² - 2 kpl
• w pokojach o powierzchni powyżej 15 m² - 4 kpl
• 1 pojedyncze gniazdo serwisowe umieszczone poniżej wyłącznika oświetlenia (dla potrzeb sprzątania - do odkurzacza)

oświetlenie:

• w pokojach o powierzchni do 20 m² - 1 wypust podwójny
• w pokojach o powierzchni powyżej 20 m² - 2 wypusty podwójne

Instalacja wody użytkowej

Zasilanie z sieci miejskiej poprzez węzeł przyłączeniowy składający się z zaworów odcinających, wodomierza, filtra, zaworu antyskażeniowego. Instalacja wewnętrzna rozpoczyna się za zaworem odcinającym po stronie budynku (bez węzła przyłączeniowego).

Piony instalacji wody zimnej wykonane będą z rur ocynkowanych, zlokalizowane zostaną w szachtach. Doprowadzenie wody od pionów do przyborów wykonane będzie z rur systemowych z tworzywa sztucznego (np. Kantherm, Rehau). Prowadzenie rur do przyborów w posadzkach i ścianach ceramicznych (z płyt GK). Piony zaizolowane pianką poliuretanową, podejścia do przyborów w peszlach. Ilość podejść zimnej wody w mieszkaniach:

Opomiarowanie każdego z mieszkań za pomocą wodomierza umieszczonego w szafce w korytarzu. Instalacja bez „białego montażu”.

Instalacja ciepłej wody użytkowej

Podgrzew wody do celów użytkowych w węźle ciepła. Granica instalacji wewnętrznej za zaworami odcinającymi za technologią węzła ciepła / wymiennikiem, zasobnikami, pompą cyrkulacji /. Instalacja wykonana z rur systemowych z tworzywa / np. Kantherm, Rehau /. Cyrkulacja tylko w pionach. Prowadzenie rur do przyborów w posadzkach i ścianach ceramicznych / z płyt GK /. Piony zaizolowane pianką poliuretanową, podejścia do przyborów w peszlach. Ilość podejść cwu w mieszkaniach:

Opomiarowanie każdego z mieszkań za pomocą wodomierza umieszczonego w szafce w korytarzu. Instalacja bez „białego montażu”.

Instalacja grzewcza

Zasilanie budynku w ciepło z sieci miejskiej. Granica instalacji wewnętrznej za zaworami odcinającymi za technologią węzła. Piony instalacji wykonane z rur czarnych ze szwem lub z tworzywa, umieszczone w szachtach, w izolacji z wełny mineralnej. Gałązki do mieszkań i do poszczególnych grzejników z tworzywa systemowego, w peszlu. Prowadzenie rur w posadzkach i ścianach ceramicznych (z płyt GK). Rozdzielacze zamontowane w mieszkaniach. Grzejniki płytowe, białe, standard Veta, Brugmann, w pokojach, kuchniach. Drabinkowe, białe w łazienkach. Ilość grzejników dobrana tak, aby utrzymać temperatury 20oC w mieszkaniach, 25oC w łazienkach, przy normowych temperaturach zewnętrznych. Wstępnie przyjmuje się jeden grzejnik na pomieszczenie z oknem zewnętrznym (pokój, kuchnia) i jeden grzejnik na łazienkę.

Opomiarowanie każdego z mieszkań za pomocą licznika umieszczonego w szafce w korytarzu. Regulacja grzejników za pomocą głowic termostatycznych. Na klatkach grzejniki umieszczone tylko na parterze, wielkość grzejników dobrana tak aby utrzymać temperaturę normową. Garaż nieogrzewany, poza pomieszczeniem przyłącza wody.

Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna

Odprowadzenie ścieków do sieci miejskiej. Odprowadzenie ścieków z garaży poprzez separator piasku i przepompownię. Granica instalacji na przyłączach - 0,5 m na zewnątrz od ściany zewnętrznej budynku. Uszczelnienia łańcuchowe. Materiał PVC szare w pionach, PVC pomarańczowe w garażu. Instalacja podposadzkowa z PVC lite pomarańczowe lub HDPE. Ilość podejść kanalizacji w mieszkaniach:

Instalacja bez „białego montażu”. Instalacja Acodrain w garażach.

Instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej garażu

Wykonana z kanałów z blachy ocynkowanej, bez izolacji. Napływ powietrza kompensacyjnego przez bramę wjazdową lub czerpnię ścienną. Wentylator kanałowy lub dachowy dwubiegowy. Instalacje sanitarne bez „białego montażu”.